Le projet combine des logements, des bureaux, une résidence gérée, des ERP, des commerces et une salle de quartier pour la ville de Rennes. En bordure d’un axe routier à forte nuisance acoustique, le projet fait front avec les bureaux. Leur gabarit supérieur protège les logements situés en arrière. Dans l’entre deux, se glisse une rue couverte par une centrale photovoltaïque en verre. Elle irrigue le projet, croise les flux et mixe les populations. Baignées de lumière naturelle, les coursives se faufilent dans la végétation pour donner accès à des logements tous traversants et en duplex sur les derniers niveaux.